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2019武汉按揭房产如何继承?房产继承需要办理什么证书?

来源:楚汉网 发布时间: 作者:小楚

2019武汉按揭房产如何继承?房产继承需要办理什么证书?什么是按揭房产?按揭房产怎样继承?在办理公证时需要提供什么资料?今天,由楚汉网的小编为大家整理的相关问题解答。

2019武汉按揭房产如何继承?房产继承需要办理什么证书?
2019武汉按揭房产如何继承?房产继承需要办理什么证书?

人们的法律意识增强,但在房产的继承具体问题上,很多人都不是十分了解。如果是按揭的房子,继承会更加麻烦。到底按揭房产能否继承?按揭房产怎样继承?

按揭房产可以继承吗?

1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。

2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。

按揭房产怎样继承?

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

房产继承是需要办理公证继承书,继承公证书、如果贷款的房屋是需要偿还银行的贷款,取消抵押登记。这都手续都办完之后,就是可以进行办理更改房产证了。

文本总结,以上就是2019武汉按揭房产如何继承?房产继承需要办理什么证书的全部内容。对按揭房产是可以继承,不过需要办理相应的证书,小编真诚希望上述内容能够帮助到您。

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